ninefishes的部落格

（二）最好白天前往看屋，並儘可能請人陪同前往，若不得已而單獨前往時，應告知同學、親友前往的地點，並注意出入門戶是否暢通。

（三）確認屋主或受委託人身份，避免跟二房東簽約。

（四）安全（基本條件）：

1.結構安全：避免租賃頂樓違章加蓋、屋齡老舊安全堪慮之房屋。

2.水泥隔間：找水泥隔間或有防火材質隔間的為佳。

3.滅火設備：依規定房東要提供有效期限內的滅火器，可要求房東提供。

4.防止竊盜：注意窗戶有無安裝鐵窗，要求房東更換新的房門鎖頭，門內加裝門閂。

5.走道暢通：注意走道逃生有無問題，避免單一逃生出口，有陽台或對戶外的窗戶是最佳選擇。

6.住客戶數：單層住客戶數不要過多，以免逃生困難。

7.夜歸照明：應注意附近巷弄是否設置路燈？晚上是否太暗？夜歸會不會危險。

8.周邊環境：避免狹小巷道內租屋，選擇可讓消防車進入救火的道路寬度，也方便搬家時車輛停靠卸貨。

（五）舒適(進階要求)：

1.採光通風：最好有對外窗(對戶外)提供良好採光、通風，最差也要有對內窗(對室內通道)保持室內空氣暢通。

2.居住傢俱：桌子、椅子、床鋪與櫃子是最基本的要求。

3.室內照明：燈光照明的亮度要足夠。

4.衛浴設備：雅房是共用衛浴設備，需了解共用人數，最多不超過五個，還要注意隱私安全。套房衛浴設備在房間內，要注意牆壁滲水與潮溼問題。

5.家電設備：插座數要足夠，避免多插座延長線使用的機會。寬頻網路、第四台線路有無提供？洗衣機有無提供？

6.飲食購物：一樓是購物、飲食的店家，雖方便，但有吵雜與安全的問題。最好選擇純學生住宅區，並且步行就可到達店家的地方，安靜又便利。

7.離校距離：租屋處最好位於步行15~20分鐘內就可以到達學校的範圍，避免騎機車通勤發生意外的機會。

（六）比較價錢：最好先詢問住在該地的人，瞭解當地租屋行情，以避免房東獅子大開口。

（七）租屋前請注意其水電或其他費用是否另計及收費情形，是否有收管理費及價格之計算方法等事項。

（八）貨比三家不吃虧：應接連看過五戶以上，多加比較再作決定。切勿因房東的說服或催促而急付訂金，事後再反悔已血本無歸。

（九）審慎簽訂書面契約：正式的書面契約可說是保障房東與房客良好關係的第一步。